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다가구형 단독주택
단독주택내에 여러가구가 거주할 수 있는 구조로 된 주택으로 각 가구별로 별도의 방과 부엌, 화장실, 출입구 등을 갖춘 연면적 660㎡(2백평)이하, 4층 이하의 주택을 말한다. 2~19가구까지 건축할 수 있다.
다세대 주택
연면적 660㎡이하, 4층 이하로 2세대 이상 건축할 수 있으며 각 세대별로 방, 부엌, 화장실, 현관을 갖추어 각각 독립된 주거생활을 영위할 수 있고 각 세대별 구분 소유와 분양이 가능한 공동주택을 말한다.
단기시효
일반채권의 소멸시효기간인 10년보다 기간이 짧은 소멸시효. 민법에서는 3년의 단기시효와 1년의 단기시효가 규정되어 있다.
단지
일정한 지역적 넓이 속에 집중하여 주택이나 아파트를 설립하여 생활시설·문화시설·교육시설 등을 아울러 부르는 지역의 호칭을 말한다.
담보
민사상 계약 당사자가 채무를 이행하지 않을 때를 대비하여 채무자가 채권자에게 제공하는 수단을 말한다.
담보가등기
'돈을 얼마 빌리고 언제까지 안갚을 때는 내소유의 주택을 주겠다'는 식의 대물변제(물건으로 갚는 것)의 예약을 하고 설정하는 경우의 가등기를 말한다. 약속대로 채무자가 돈을 갚지 않는 경우에는 그의 예약 완결권을 행사함으로써 발생하게 되는 장래의 소유권이전 청구권을 보전하기 위한 것이다.
담보권
어떤 물건을 채권의 담보로 제공하는 것을 목적으로 하는 권리로 보통은 담보물권을 가리키는 것이지만, 넓은 의미에서는 양도담보까지도 포함된다.
담보물건
채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 제한 물건을 말 한다. 민법상 담보물건에는 유치권, 질권, 저당권 등의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에 게 우선변제권을 인정함으로써 전세권을 용익물건인 동시에 일종의 담보물건으로 규정하고 있다.
담보물권
담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다.
담보부사채
담보부사채란 물상담보권(物上擔保權)이 붙여진 사채를 말한다. ① 여기서 물상담보권이라 함은 동산질, 증서가 있는 채권질, 주식질, 부동산저당 기타 법령이 인정하는 각종 저당에 한하며, 사채에 물상담보를 붙이고자 할 때에는 그 사채를 발행하는 회사와 신탁업자와의 신탁계약에 의하여 이를 발행하여야 한다. 이에 대한 제반사항은 담보부사채신탁법에서 규제한다. 이는 다수의 사채권자에게 개별적으로 담보권을 설정하는 것은 사실상 곤란하며 또 가능하다고 하더라도 개별적인 권리행사나 사채의 유통성과 담보와의 관계 등에 의하여 법률관계가 복잡하게 되기 때문이며 영미(英美)의 신탁(信託)의 법리를 채용하여 제도화한 것이다. 한편, 지방세법의 규정에 의하면 신탁계약에 의한 물상담보부사채로서 그 총액을 여러 차례에 나누어 발행하는 것의 저당권 설정의 등기 또는 등록에 대하여는 등록세를 부과하지 아니한다.