제네시스박 - 부동산절세 (Youtube 동영상 : 탱크교육)
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제네시스박 - 부동산절세
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세금이야기
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비거주 1주택자 세금강화, 장기보유특별공제 이 영상 하나로 끝! #부동산 #부동산세금 #장기보유특별공제 #장특공 #제네시스박
2026년 부동산 세금, 1분 만에 빠르게 정리드립니다! #부동산세금 #부동산 #세금 #제네시스박
올해도 오를 겁니다...재산세, 종부세 (무조건) 상승하는 이유! #공시가격 #보유세 #부동산세금 #제네시스박
공시가격 현실화율의 가장 큰 문제는 바로 이겁니다! #공시가격 #보유세 #부동산세금 #제네시스박
종부세를 덜 내려면? 일단 3주택 이상이라면 2주택자가 되는 것이 중요합니다!
이제 일시적 2주택 비과세는 하지 마세요!
이럴 땐 주택을 팔면 안 됩니다!
양도세 중과, 세금은 얼마나 더 나오길래...? (깜짝 놀라실 겁니다!)
2026년 유망 청약단지, 경기도 편!
2026년 서울 그외 유망 청약단지!
2026년 서울, 강남 유망 청약단지는 여깁니다!
2026년 청약 실전 팁! 내 집 마련 하시려면 꼭 이걸 기억하세요!
2026년 청약시장, 누군가에겐 기회일 수 있습니다!
10.15 대책에도 집값이 오르는 이유!
잠실이 오를 수 밖에 없는 이유
현금 증여 하신다구요? 그냥 집 부동산을 증여하세요! (이게 훨씬 더 이득입니다)
상속세, 드디어 개편?! 1997년 이후 무려 28년 만?
의왕 집을 팔까, 부산 집을 팔까? 다주택자 양도세 중과 시행된다면...
양도세 중과라구요? 3억에서 7억으로 세금이 늘어날 수 있습니다!
계약서 쓰기 전에 꼭 세무사님과 상담 후 진행하세요! (저는 세무사가 아닙니다)
아니, 이제 대출에 은행명도 적는다구요? 앞으로 바뀌는 자금조달계획서
이제 가상화폐도 작성 필수 입니다! 바뀌는 자금조달계획서
보유세 안 올린다구요? 내년 보유세는 무조건 오릅니다!
네? 건보료가 오른다구요? 공시가격이 오르면 벌어지는 일!
꼭 기억하세요! 법인 돈은 내것이 아닙니다!
자금조달계획서, 작성시 유의점 알려드립니다!
앞으로 성실납세 중요성은 더욱 커집니다!
이러면 안 걸리겠지? 어서와~ 가산세 내야지?
토허제 지정이 불러올 파장은? (앞으로 새로운 세상이 펼쳐집니다)
서울 전체 조정대상지역 지정! 앞으로 어떤 일이 벌어질까?
올해 신설된 항목! 혜택 꼭 알아두세요!
똘똘한 한 채가 목표라면? 부부 공동명의 하세요!
종부세 합산배제, 이런 요건들이 있습니다! 꼭 알아두세요!
종부세 합산배제 제외신고, 확실하게 변경 좀 해주세요!
현행 종부세의 문제점! (이게 말이 됩니까?)
논란의 중심 종부세, 제네시스박의 생각은?
이번에도 나오지 않았다! 향후 세금정책, 어떻게 나올까?
앞으로 토허제 지정, 많이 늘어날 것 같습니다. 그 이유는요...!
종부세 올리기엔 눈치 보이는 이유! (무조건 올리긴 쉽지 않을 수도...)
내년 종부세, 무조건 오르는 이유! (안타깝습니다만 어쩔 수 없네요...)
빠른 상황파악과 행동, 좋은 자산을 지키는 비법입니다!
주택을 자녀에게 넘길 때 꼭 알아야 할 3가지 방법!
정작 실거주자 본인들은 몰라요...(무려 2억 5천을 더 낼 수도 있는데...)
비과세인데 왜 세금을 내야할까? (실거주자도 세금 공부를 해야 하는 이유!)
비과세는 무조건 받아두세요! 취득가 12억 넘더라도 비과세가 유리합니다!
이 지역 다주택자라면 특히 더 조심하세요!
주담대 한도 6억 제한! 최선의 선택은?
만약 규제지역으로 지정이 된다면?
예상 해보는 부동산 세금규제 시나리오!
최대 피해자는 1주택자 입니다. 만약 양도세 비과세를 건드린다면...
경매하기 가장 힘든 지역? 가장 인기있는 지역이 이곳입니다!
토허제 지역 아파트, 경매로 취득하세요!
경매로 월세 만드는 법!
손해 절대 안 보는 경매 물건은?
꼭 기억하세요! 단타 경매는 이것 보고 하는 겁니다!
혼돈의 부동산 시장, 정부는 어떤 해법을 제시할까요?
집 구매하려면 올해 7월이 매우 중요합니다!
재초환, 어떻게 될까요?
치밀하고 세밀한 세금 계획이 필요합니다!
세금 폭탄 맞기 딱 좋네요! 취득세 주택수만 빠지는 거에요! (헷갈리지 마세요...)
이게 진짜 되네요?! 지방 주택 시장, 살아날까요?
가족간 거래 성공하려면? 자녀의 이것을 꼭 체크하세요!
가족 간 거래는 무조건 30% 싸게? 그러다 세금 더 냅니다!
이렇게 팔아야 돈 벌 수 있습니다!
이해가 안되면 그냥 외우세요! 양도세 중과는 피하자!!
토허제 재지정 및 확대 지정! 세금은 이 두 가지 조심하셔야 합니다!
서울 부동산 온기, 어디까지 퍼졌을까요?
서울 공시가격 상승! 그렇다면 지방은 어떨까?
이 와중에 공시가격 200억?! 이번이 처음이라고 합니다!
상속세 개편과 함께 반드시 고려해야 할 이것!
상속세 개편, 배우자 공제 그리고 자녀 공제가 핵심입니다!
잠실, 대치 신고가 행진 중...이제 어떻게 해야 하나요?
래대팰 40억, 리센츠 30억...자꾸 한 채로 몰리는 이유는?
자녀에게 아파트 물려주는 3가지 방법! 증여, 부담부증여 그리고 저가양수도
자녀한테는 무조건 30% 싸게 매각 가능? 틀렸습니다! (그렇게 하다가 세금 폭탄 맞아요)
친정 엄마와 엮이면 양도세 큰일나는 이유 (친정 아빠는 한 번도 못 봤어요...)
2주택 비과세도 받고 부자되는 법! (세금 내지 마세요)
이렇게 하면 양도세 중과 모두 피할 수 있습니다! (그러니 똘똘한 한 채로 몰리는거죠)
이렇게나 많이?! 2025 신생아특례대출완화! 이건 꼭 받으셔야 겠는데요?
은퇴 후 건보료 아끼는 법! (직장가입자 유지하는 법)
직장인 투잡! 회사가 알 수 있을까?
종부세, 이렇게 줄이세요!
종부세, 무엇이 더 유리할까?
세금없이 자녀에게 3억까지 물려주는 법! (신혼부부에 해당됩니다)
증여세는 누가 내나요? 당연히 이익을 본 사람이 냅니다! (대신 내준다면...?)
협상에서 가장 중요한 건 바로 이 두 가지!
악성 임대인 공개? 그래도 개인정보보호는 해줘야 하는 거 아닌가요?
증여 취득세, 어찌해야 할까요?
단기임대와 고급아파트! 이렇게 활용해보세요
요즘 뜨고 있는 단기임대! 그런데 내 집 마련에는 좋지 않다?!
부동산 난이도 극상? 바로 이것 입니다! (함부로 덤비지 마세요~)
부동산 세금, 왜 이 모양이냐구요? 바라보는 관점이 달라서입니다!
세금이 많아지면 집값도 올라갑니다. 왜냐하면...!
정말 이해할 수 없습니다! 왜 주택수로 차등을 하나요?
종부세 공정시장가액비율을 80%로 유지해야 하는 이유!
대출 풀로 받아도 문제 없는 이유! (힘빠지네요 ^^;;;)
압구정 현대 아파트 사신다구요? 그럼 은행 VVIP 정도는 되셔야죠!
내 집 마련, 바로 이때 매수하세요! (그리고 그 다음은 이렇게 하세요!)
세금을 아끼려면? 이 방법이 최고입니다! (5억 아끼느냐, 7억을 세금으로 내느냐의 차이)
파격 대책! 서울시에서 저출산 시대 극복을 위한 파격 대책을 냈습니다!
아이 셋 낳으면 둔촌주공 20% 싸게 산다! 하지만...!
근로계약서 쓰셨다구요? 그런데 왜 사업소득으로 처리하세요?
이렇게 저렇게 하면 세금 줄어들거 같죠? 세상에 그런건 없습니다..
당근(중고거래)했을 뿐인데, 종합소득세를 내야 한다구요?!
당근(중고거래)으로 돈 번게 없는데도 세무서 연락을 받았다면?
아니, 이걸 왜 팔아요?! 부동산 자산이 많아도 현금이 없을 때 벌어지는 일...
상속 금액, 생각보다 크네요?!
실거주자는 건드리지 맙시다. 인간적으로...(한 번 더 강조)
실거주자는 건드리지 맙시다. 인간적으로...
그래서 얼마를 벌어야 합니까? 자녀 세대분리 시키려면...
누구나 그럴싸한 계획은 가지고 있습니다. 세금 폭탄 맞기 전까진 말이죠...
여길 주목하세요! 세컨드 홈 특례지역이 가능한 지역은 어디일까?
인구 감소 부활, 세컨드 홈 특례 적용! 구체적으로 살펴볼까요?
부모 집을 자녀에게 판다구요? 시세보다 싸게요?
증여가 힘드시다구요? 그럼 이 방법을 써보세요!
이거 심상치 않아요! 부동산 시장에서 잘 체크하셔야 하는 이것은?!
임대차 3법 중 가장 파급효과가 큰 것은? (저는...!)
이거 한 번 익혀두시면 평생 써먹을 수 있습니다! (부동산으로 부자되는 법)
이거 모르면 부동산으로 투자하지 마세요! (최근 개인 매매사업자가 늘어난 이유)
내 전세금 돌려받는 3가지 방법 (+ 여기에 하나 더 추가 드립니다)
임차도 임대도, 결국 사람이 하는 일입니다.
취득세 중과, 총선도 끝났는데 풀릴까? (글쎄...)
총선을 끝났다! 앞으로 부동산은?
보유세 걱정? 올해 안 파셔도 됩니다.
공시가격 올랐다? 숫자에 현혹되지 마세요~
아직 끝나지 않았습니다. 주택수 제외, 취득세 말고 종부세, 양도세까지 볼까요?
네? 시장 상황 보고 추후 재검토하겠다구요? (주택수 제외의 진실)
나는 이걸 하루 종일 할 수도 있어요...(의심거래보고)
1천 만원 밑으로 쪼개 보내면 괜찮다? 그래도 다 잡아냅니다!
이제 그만! 너무 많이 알려주시는 거 아니네요?!
5백 만원으로 한남동에 내 집 마련?
재개발 과장광고, 이거 하나면 해결됩니다!
재개발 투자하려면 최소 이 정도는 알고 들어가세요.
이 정도면 다 해주겠다는 소리 입니다. 하지만...!
재개발? 정말 냉정하게 바라보셔야 합니다. 그럴려면...!
취득세율 50% 인하? 정부도 약속을 좀 지켜야 하지 않을까요?
5억 자녀 증여시 2천 여 만원 절세하는 법
자녀가 해외에 있다구요? 증여세 대납하면 수 천 만원 절세 가능!
자녀 세대분리, 최소한 이 3가지는 하셔야죠!
69억을 빌렸다구요? 제발 적당히 좀 합시다.
가족간 아파트 직거래? 그 순간 바로 과세당국의 타겟이 되는겁니다!
차용증 써서 증여세 줄이고 싶다구요? 그럼 이것만 꼭 기억하세요!
허위 차용증, 결국에는 다 잡히게 되어 있습니다.
이제 홈택스에서도 세금 고민 해결 가능!
무료 세무사 상담 받을 수 있는 방법, 마을세무사
민간단기 6년 부활? 지금은 일단 지켜보시는 게 좋습니다.
누구나 그럴듯한 계획은 가지고 있습니다.
안타깝지만, 인정하셔야 합니다.
주택임대사업자, 다시 할 이유가 있을까요?
100억 전세 주면 세금은 얼마나 내야할까?
절세 사각지대, 점점 없어지는 추세 입니다..
DSR이 뭐에요? 이거 하나로 정리 끝!
대출상담사? 수수료 드려야 하나요?
대출, 주거래은행이 좋은 경우? 그렇지 않은 경우!
시간 지나면 모른다고? 형은 다 알 수가 있어!
세뱃돈 많이 받았다! 증여세 내야 할까?
전세말고 월세해~ 정부가 그리는 큰 그림은?
월세 선호 현상, 정부는 (몰래) 웃고 있습니다.
국세청은 주거용 오피스텔을 이렇게 잡아냅니다!
이렇게 하면 주택수에서 오피스텔 빠집니다.
사업장 현황신고? 이게 뭘까요? 그리고 왜 하는 걸까요?
간주임대료 상승, 이때 중요한 절세 포인트는?
분양권은 주택은 아니지만 주택수에는 포함됩니다! (뭐?)
분양권 + 분양권, 일시적 2주택 비과세 가능하나요?
세금에 따라 질문하는 곳도 달라집니다! 잘못 가시면 안돼요!
주택수, 종류마다 모두 달라요!
지방 준공 후 미분양, 어떤 혜택이 있을까요? (단, 양도세 비과세 주택수는 포함!)
감면주택 혜택과 문제점은?
마래푸 1채 갖고 계세요? 추가 소형주택은 신중하게!
소형 신축 잘못 구입하면 1세대1주택 특례 날아갑니다!
이 정도면 팀킬 아닌가요? 세컨드홈 vs 기회발전특구
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3개월 차이로 양도세가 10배 차이?! (재개발, 재건축 보유기간 살펴봅니다. 안수남 세무사님 제공 칼럼 설명)
세금이야기 
제작일: 2020-12-09  

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양도세 최대 복병! 반드시 조심해야 하는 4가지! (분양권, 무허가주택 등)
세금이야기 
제작일: 2020-11-26  

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고등학교는 되는데, 초/중학교는 안 된다구요? (비과세 거주요건 예외사항 알아봅니다)
세금이야기 
제작일: 2020-11-20  

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갭투자 지역 주의보! (조정대상지역이 되면 달라지는 세법s
세금이야기 
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주택 양도, 올해 끝내야만 하는 - 4가지 이유
세금이야기 
제작일: 2020-11-14  

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