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2026.06.25 (목) 법원별 경매결과

전체 물건수	매각 물건수	평균매각가율	평균경쟁률
1,038건	204건	56.98%	2.76명

통계 (목록 + 챠트)

통계 목록

통계 챠트 (전국 최고,최저 이슈의 물건은 간략된 정보를 확인 가능 합니다.)

※ 각 지법별 통계수치는 최근 10일만 반영 됩니다.

법원	최고매각물건	최고매각가율	최고경쟁물건	최저매각가율
전국	부산-서부 2025타경793 부산 사하구 근린생활시설 9,740,000,000원	서울-중앙 2025타경103634 서울 서초구 다세대주택 144.58%	서울-중앙 2025타경103634 서울 서초구 다세대주택 17명	수원-안산 2023타경61673 경기 광명시 다세대주택 1.98%
서울-중앙 전체 물건수70건 매각 물건수10건 평균매각가율91.54% 평균경쟁률4.7명	2025타경102080 서울 중구 근린생활시설 8,410,010,000원	2025타경103634 서울 서초구 다세대주택 144.58%	2025타경103634 서울 서초구 다세대주택 17명	2024타경108058 서울 관악구 다세대주택 4.4%
의정부-고양 전체 물건수144건 매각 물건수31건 평균매각가율50.26% 평균경쟁률2.55명	2024타경74419 경기 고양시 아파트 652,100,923원	2024타경74419 경기 고양시 아파트 100.32%	2025타경5939 경기 파주시 다세대주택 8명	2025타경61793(6) 경기 고양시 근린상가 17.57%
의정부-남양주 전체 물건수91건 매각 물건수17건 평균매각가율45.33% 평균경쟁률2.59명	2024타경84042 경기 남양주시 근린상가 650,000,000원	2025타경2443 경기 남양주시 오피스텔(주거) 81.84%	2024타경6233 경기 남양주시 아파트 7명	2024타경73851 경기 가평군 전 6.05%
인천-본원 전체 물건수143건 매각 물건수22건 평균매각가율67.91% 평균경쟁률2.64명	2024타경543225 인천 강화군 창고시설 1,200,000,000원	2024타경7811(2) 인천 연수구 아파트 101.33%	2025타경509061 인천 중구 아파트 8명	2024타경11414(2) 인천 중구 근린상가 14.58%
수원-안산 전체 물건수181건 매각 물건수44건 평균매각가율53.46% 평균경쟁률1.77명	2024타경68329 경기 안산시 공장 3,347,990,000원	2025타경51823(3) 경기 안산시 전 101.07%	2025타경53506 경기 시흥시 승용차 12명	2023타경61673 경기 광명시 다세대주택 1.98%
대구-본원 전체 물건수53건 매각 물건수10건 평균매각가율57.91% 평균경쟁률3.7명	2025타경7655 경북 경산시 아파트 327,000,000원	2025타경8791 대구 북구 아파트 85.78%	2025타경9533 대구 수성구 승용차 8명	2025타경8534 경북 영천시 답 34.3%
부산-서부 전체 물건수95건 매각 물건수21건 평균매각가율63.44% 평균경쟁률3.19명	2025타경793 부산 사하구 근린생활시설 9,740,000,000원	2025타경101888 부산 사하구 아파트 106.16%	2025타경101888 부산 사하구 아파트 14명	2024타경111177 부산 사하구 임야 16.87%
창원-마산 전체 물건수145건 매각 물건수26건 평균매각가율44.03% 평균경쟁률2.42명	2025타경20630 경남 함안군 공장 1,408,000,000원	2025타경20843 경남 창원시 대지 126.38%	2025타경20918 경남 창원시 아파트 9명	2024타경1084 경남 함안군 대지 8.97%
광주-본원 전체 물건수116건 매각 물건수23건 평균매각가율64.24% 평균경쟁률3.91명	2025타경790 전남 화순군 숙박시설 1,026,000,000원	2025타경34074 광주 광산구 아파트 97.22%	2025타경34209 광주 광산구 승용차 12명	2024타경88496(2) 전남 곡성군 전 14.74%

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2026년 06월 25일

## 2026.06.25 (목) 전국 법원별 경매결과 : 서초구 빌라에 매수세 몰리며 144% 낙찰…광명시 빌라는 1%대 주저앉아

전국 법원 경매 시장에서 대출 규제와 고금리 기조에 따른 자산 양극화 현상이 한층 깊어지는 가운데, 서울 핵심 입지의 주거 자산과 외곽 지역 비선호 매물 간의 희비가 극명하게 갈렸습니다. 2026년 6월 25일 목요일, 전국 법원 경매 시장은 총 1,038건의 입찰이 진행되어 이 중 204건이 매각되었습니다. 평균 매각가율은 56.86%를 기록했으며, 평균 경쟁률은 2.76대 1로 집계되었습니다. 당일 최고가 낙찰은 부산지방법원 서부지원에서 매각된 부산 사하구 소재 근린생활시설로, 무려 97억 4,000만원에 낙찰되며 대형 상업용 부동산에 대한 뭉칫돈 유입을 증명했습니다. 한편, 서울중앙지방법원 관할의 서울 서초구 다세대주택은 감정가를 크게 웃도는 144.58%의 매각가율을 기록해 당일 전국 최고 매각가율의 자리에 올랐습니다.

지속되는 역전세난과 부동산 시장의 불확실성 속에서, 실수요자와 투자자들은 정주 여건이 검증되고 개발 호재가 집중된 서울 강남권 및 수도권 상급지 자산으로 자금을 압축하려는 선별적 투자 성향을 명확히 보였습니다. 서울 서초구 다세대주택 경매에는 당일 전국 최고치인 17명의 응찰자가 대거 몰려 치열한 경쟁을 벌였습니다. 또한 서울 중구 근린생활시설이 84억 1,010만원에 매각되며 서울 중심권 상업 시설의 견조한 가치 방어력을 입증했습니다. 이는 시중 은행의 가계대출 억제 압박 속에서도 향후 가치 상승 가능성이 확실한 똘똘한 한 채나 핵심 입지 매물에는 과감한 베팅이 이어지고 있음을 시사합니다.

반면 공급 과잉 우려가 있거나 침체가 지속되는 일부 권역의 비선호 주거시설들은 거듭 유찰된 끝에 처참한 가격에 수수되었습니다. 수원지방법원 안산지원에서 진행된 경기 광명시 소재 다세대주택 경매는 감정가 대비 단 1.98%라는 충격적인 폭락세를 연출하며 당일 최저 매각가율을 기록했습니다. 서울중앙지방법원 관할의 서울 관악구 다세대주택 역시 4.4%라는 한 자릿수 매각가율에 머물렀습니다. 이처럼 낙찰가가 5% 이하로 형편없이 주저앉은 주거 매물들은 전세사기 여파 등으로 임차인의 미배당 보증금을 낙찰자가 고스란히 떠안아야 하는 인수 금액 가능성이 수요층을 차단했기 때문입니다. 여기에 더해 노후화된 주거 환경에 따른 입지 및 활용도 한계가 명확하고, 유치권 행사나 선순위 가등기 같은 까다로운 권리상 특이사항이 해결되지 않은 점이 장기 유찰의 치명적인 원인으로 분석됩니다.

※ 당일 수집한 경매 결과를 기반으로 작성된 기사로, 이후 재진행이나 매각 불허 등 절차에 따라 통계 수치가 변경될 수 있으며 실제 결과와 차이가 발생할 수도 있습니다.

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